不動産は住宅以外に土地や投資用物件なども該当してきますが、人によって所有している不動産にも大きな違いがあります。両親などが不動産を所有していると将来的に相続をすることもありますが、実際に不動産相続をするには手続きをしないといけないです。不動産相続をするときには、不動産登記をしないといけませんから、司法書士のサポートを受けるとスムーズに手続きを済ませることができます。不動産相続をするには所有名義を被相続人から相続人に移さないといけませんし、抵当権が設定されている場合にはその抹消登記をしなければいけないので簡単に相続をすることはできないです。
相続をするときに相続人の人数も重要になってきますが、相続人が1人であればそこまで揉めないと考えられます。ただ複数人の相続人が存在すると、住宅や土地を上手く分割して相続するには売却しないといけないケースがあります。不動産を売却して現金で分けたい場合でも、事前に名義を相続人にしてから不動産を買ってくれる人に所有権移転登記をしなければならないので、普通に相続をする場合よりも多く不動産登記をする必要があります。不動産相続は頻繁に経験することではありませんから、初めて経験する人のほうが多いです。
そのためどのように相続すればいいのか分からない場合は、早めに司法書士に相談をして不動産登記などのサポートを受けるのが大切になります。最初の相談は無料で対応してくれる所も多いので、不動産や相続についての悩みがある場合は司法書士を積極的に頼る価値がある筈です。